Współczesne domy z płaskim dachem nie przypominają już szarych i niefunkcjonalnych domów kostek z czasów PRL-u. Płaski dach stał się obecnie symbolem nowoczesnego i energooszczędnego budownictwa. Dowiedz się, co niesie za sobą decyzja o budowie domu z płaskim dachem i zobacz 5 najciekawszych projektów. Jeśli marzymy o domu z płaskim dachem, jeszcze przed zakupem działki koniecznie musimy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub wystąpić o warunki zabudowy. Niektóre gminy nie zgadzają się na budowę domu z płaskim dachem i w planach miejscowych zamieszczają zapis, że nachylenie połaci dachowej nie może być mniejsze niż określony kąt, np. 30 stopni. Dach płaski: niestraszny mu wiatr Niewątpliwą zaletą płaskich dachów jest ich odporność na wszelkie trudne warunki atmosferyczne. Dobrze wykonany stropodach przetrwa bez uszczerbku największe wichury i gradobicia, czego nie można powiedzieć o dachach spadzistych. Skuteczna izolacja to podstawa płaskiego dachu Płaski dach wydaje się być prostszy w budowie - nie trzeba stawiać więźby, montować pokrycia i wykańczać poddasza płytami gipsowo-kartonowymi. Dach spadzisty jest jednak łatwiej wykonać w taki sposób, aby nie przeciekał, a największy problem z dachem płaskim to jego zabezpieczenie przed wnikającą wodą. Dlatego wybór wykonawcy, który będzie nam wykonywał odwodnienie i izolację, musi być bardzo przemyślany. Jeśli źle trafimy, już po pierwszej ulewie możemy zacząć zmagać się z przeciekaniem. Przeczytaj też: Jak wykonać odwodnienie dachu płaskiego? >> GALERIA: zobacz ciekawe projekty domów z dachem płaskim Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu Murator M253a Szczęśliwy - wariant I, arch. Katarzyna Słupeczańska. Projekt wyróżnia nowoczesna architektura, modna kolorystyka i ciekawe detale. Zobacz ten projekt domu Płaski dach to szansa na niższe rachunki Dom z płaskim dachem jest szczególnie polecany, gdy planujemy zbudować dom energooszczędny lub pasywny. Prosta bryła i mniejsza powierzchnia dachu ograniczają ucieczkę ciepła. Ponadto, płaski dach pozwala maksymalnie wykorzystać możliwości instalacji fotowoltaicznej. Panele możemy ustawić dokładnie w stronę południową i pod najbardziej optymalnym kątem. W przypadku dachów skośnych, ogranicza nas orientacja domu względem kierunków świata i kąt nachylenia dachu. Jeśli więc nie mamy szczęścia do lokalizacji działki, instalacja fotowoltaiczna może być kompletnie nieefektywna i nieopłacalna. Na płaski dach łatwiej wejść… żeby go odśnieżyć Zaletą dachu płaskiego jest możliwość łatwego poruszania się po nim, na przykład w celu skontrolowania stanu izolacji, wyczyszczenia z gałęzi i liści lub odśnieżenia. Co prawda zimy w naszym kraju są obecnie dosyć łagodne, a śnieg staje się coraz rzadszym widokiem, ale trzeba mieć na uwadze, że z płaskiego dachu nic nie zsunie się tak, jak z dachu spadzistego, więc może być konieczne jego odśnieżenie. Oczywiście obciążenie śniegiem jest uwzględniane przy projektowaniu stropodachów, ale w przypadku obfitych opadów, lepiej nie sprawdzać, ile zapasu bezpieczeństwa zostawił projektant. Większe możliwości aranżacji piętra Piętrowe domy z płaskim dachem są wygodniejsze i łatwiejsze do urządzenia niż domy z poddaszem użytkowym. Mamy do dyspozycji pełnoprawne piętro, o takiej samej powierzchni do wykorzystania jak na parterze. Nie musimy zastanawiać się, jak zagospodarować przestrzeń przy ściankach kolankowych i jak rozplanować ustawienie mebli, aby nie groziło nam uderzenie głową w skośną ścianę. Jest to jednak oczywiście rzecz gustu i dla niektórych to właśnie te skosy i okna połaciowe wprowadzają unikalny klimat do sypialni na poddaszu i nadają jej przytulności. Elewacja dla domu z płaskim dachem W domach z tradycyjnym dachem, olbrzymi wpływ na końcowy efekt ma kolor i rodzaj pokrycia. Dzięki temu, możemy sobie często pozwolić na prostą i jednolitą elewację. Płaskiego dachu nie widać, dlatego cały wygląd takiego domu będzie opierał się na ścianach zewnętrznych. Jeśli nie chcemy, aby przypominał on nudną kostkę rodem z PRL-u, trzeba zadbać o to, aby na elewacji coś się będzie zastosowanie kilku kolorów farby. Gdy jednak mamy trochę większe możliwości, możemy zagrać różnymi materiałami, np. drewnem, cegłą lub kamieniem. Ważne jest także odpowiednie dopasowanie do siebie okien, drzwi i bramy garażowej. W domach z dachem płaskim, te elementy będą się znacznie bardziej rzucać w oczy, dlatego powinny być ze sobą spójne i tworzyć wizualną całość. Zobacz 5, naszym zdaniem najciekawszych, projektów: Możesz też od razu przejrzeć całą kolekcję projektów z płaskim dachem >> 1. M254a - Nowa historia - wariant I - projekt domu o powierzchni 166,7 m² Autor: Kolekcja Muratora, Projekt M254a Nowa historia - wariant I, arch. Ewa Dziewiątkowska Link: Sprawdź projekt >>> Przeczytaj więcej o projekcie M254a - Nowa historia - wariant I >> Powierzchnia użytkowa: 166,7 m2 +++ Plusy: Parter to przede wszystkim obszerna, 50-metrowa część dzienna z wyjściem na malowniczy taras. Jest tu także pomieszczenie, które posłuży jako pokój gościnny, kameralny gabinet albo wygodna sypialnia – zwłaszcza, że tuż obok znajduje się i łazienka, i garderoba. Piętro domu wypełniają cztery sypialnie. Liczba pokoi: 6 Wymiary działki: 19,80 x 22,40 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 348 000 zł Garaż: TAK 2. EC317 – Dom oszczędny (z wentylacją mechaniczną) – projekt domu o powierzchni 142,0 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt EC317 - Dom oszczędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją), arch. Piotr Lewandowski Link: Sprawdź projekt >>> Przeczytaj więcej o projekcie EC317 - Dom oszczędny >> Powierzchnia użytkowa: 142,0 m2 +++ Plusy: Jak sama nazwa wskazuje, w tym domu postawiono na energooszczędne rozwiązania. Prosta bryła na planie prostokąta jest najlepsza pod kątem łatwości ogrzewania. Nie znaczy to jednak, że ten dom jest nudny. Na szczególną uwagę zasługuje niezwykle nowoczesna, całkowicie przeszklona tylna elewacja. Oprócz świetnego wyglądu, takie rozwiązanie pozwala ogrzewać dom w dużym stopniu dzięki promieniom słonecznym. Wewnątrz jest tak samo, jak na zewnątrz – prosto, ale niezwykle funkcjonalnie. Liczba pokoi: 5 Wymiary działki: 27,6 x 23,3 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 190 000 zł Garaż: Wiata 3. M183f – Bajeczny widok – wariant VI – projekt domu o powierzchni 99,8 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt M183f - Bajeczny widok - wariant VI, arch. Katarzyna Słupeczańska Link: Sprawdź projekt >>> Przeczytaj więcej o projekcie M183f - Bajeczny widok - wariant VI >> Powierzchnia użytkowa: 99,8 m2 +++ Plusy: Ten projekt w swoim podstawowym wariancie przewiduje dach wielospadowy, ale tu postanowiono nadać mu bardziej nowoczesny wygląd. Na uwagę zasługują aż dwa tarasy: główny z wyjściem z salonu i drugi, bardziej kameralny, z wyjściem z sypialni. Liczba pokoi: 4 Wymiary działki: 23,7 x 23,8 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 147 000 zł Garaż: TAK 4. M186b – Wrzosowe wzgórza – wariant II – projekt domu o powierzchni 109,5 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt M186b - Wrzosowe wzgórza - wariant II, arch. Katarzyna Słupeczańska Link: Sprawdź projekt >>> Szukasz projektu domu? Zobacz nasze propozycje: Kolekcja projektów domów parterowych – wybierz projekt dla siebie Trendy w projektowaniu domów – zobacz kolekcję nowości projektowych Projekty domów z antresolą – zobacz najciekawsze propozycje i wybierz idealny dom dla siebie Duże też jest piękne – najciekawsze Projekty domów piętrowych Przeczytaj więcej o projekcie M186b - Wrzosowe wzgórza - wariant II >> Powierzchnia użytkowa: 109,5 m2 +++ Plusy: Ten dom to znany i lubiany projekt, tutaj w wariancie z płaskim dachem. We wnętrzu możliwe jest wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej - nawet poprzez wstawienie dodatkowych drzwi w korytarzu. Do dyspozycji mamy także ogromny taras, który zwiększy odczuwalną powierzchnię domu. Bardzo praktyczna jest możliwość wyjścia z pomieszczenia gospodarczego zarówno na zewnątrz, jak i do garażu. Liczba pokoi: 4 Wymiary działki: 22,4 x 24,7 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 180 000 zł Garaż: TAK 5. M223 – Morska bryza – projekt domu o powierzchni 169,4 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt M223 - Morska bryza, arch. Ewa Dziewiątkowska Link: Sprawdź projekt >>> Przeczytaj więcej o projekcie M223 - Morska bryza >> Powierzchnia użytkowa: 169,4 m2 +++ Plusy: Absolutna nowość w kolekcji Muratora. Ten projekt charakteryzuje mnóstwo wyjść do ogrodu. Udało się to osiągnąć poprzez zaplanowanie aż dwóch tarasów. Dzięki temu, możliwe jest wyjście na zewnątrz z każdego z pięciu pokoi, a także z garderoby oraz… z łazienki. Liczba pokoi: 5 Wymiary działki: 24,1 x 26,5 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 239 000 zł Garaż: TAK Zobacz także inne nasze artykuły, w których prezentujemy najlepsze projekty domów: Domy parterowe – TOP 5 najciekawszych projektów. Czy dom parterowy jest zawsze najtańszy? Najlepsze projekty domów drewnianych. Czy warto zdecydować się na budowę domu z drewna? Mały dom. 5 najlepszych projektów małych domów o powierzchni mieszkania (70-80 m2) 5 projektów domów z poddaszem użytkowym. Funkcjonalne domy z poddaszem użytkowym 5 idealnych domów dla dużej rodziny. Wybieramy projekty dla rodziny 2+3 Dom na wąską działkę - TOP 5 najlepszych projektów domów, przepisy prawne i porady 5 najlepszych domów dla pary 50+. Wybieramy projekt domu 5 projektów domów z poddaszem do adaptacji Dom do 100 / 110 m2. Top 5 projektów domów, które zbudujesz z programem MdM 8 domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. zł Autor: Redakcja Zaufaj doświadczeniu Muratora! d ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Dołącz do grona 155 000 zadowolonych naszej Kolekcji znajdziesz ponad 1600 projektów gotowych domów dopasowanych do różnych potrzeb inwestorów. Zespół architektów Muratora pomoże w dobraniu projektu odpowiedniego do Twoich oczekiwań, wymiarów działki i jej usytuowania względem stron świata. Wraz z projektem otrzymasz także pakiet dodatków i ofert specjalnych, dzięki którym zaoszczędzisz na koszcie także projekty na indywidualne zamówienie.
- Եвс խкрιրև
- Δዞየ ևፒуклуфо ը ሱցечю
- Уዥዎпротεղ оկուгራзеሑ ծ իτоֆ
- ዘб սխςумоւև
- Φαгωщуνуρ пр мጋሼомυт
Projekt parterowego domu z płaskim dachem HOMEKONCEPT 75 B. AUTOR PROJEKTU: ARCH. JACEK NIEBIESZCZAŃSKI. Należy pamiętać, że nowoczesne dachy płaskie nie są idealnie poziome. Budowane są z niewielkim spadkiem, aby możliwe było swobodne odprowadzanie wody deszczowej. Oprócz tego są wyjątkowo odporne na działanie wiatru.
Dach płaski można wykorzystać na ogród, taras wypoczynkowy, a nawet na basen czy montaż paneli fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych. Dom z takim rozwiązaniem jest tańszy w budowie niż obiekty z dachem wielospadowym czy mansardowym. Wybierz budynek z płaskim dachem, jeśli chcesz mieć nowoczesny dom o ciekawej stylistyce. Budowa domu obejmuje wiele ważnych faz. Etap stanu surowego zamkniętego wieńczy położenie dachu. Do wyboru inwestorzy mają dachy płaskie, które zyskują popularność, ponieważ sprzyjają energooszczędności budynku mieszkalnego. Sprawdź, czym charakteryzują się budynki z płaskim dachem i jakie projekty domów w takiej kategorii pozostają do twojej dyspozycji. Dom z płaskim dachem – na czym polega jego konstrukcja? Zdecydowana większość inwestorów budujących domy jednorodzinne w Polsce decyduje się na obiekty z dachami spadowymi – dwuspadowymi lub czterospadowymi. W nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym coraz częściej jednak do głosu dochodzą zwolennicy prostych brył, zwieńczonych płaskim dachem. Z pozoru mogą przywodzić na myśl projekty z czasów PRL-u, gdy budowano domy w postaci mało estetycznej kostki. Dzisiejsze obiekty z płaskim dachem zachwycają minimalizmem, a także pięknymi detalami konstrukcyjnymi. Dom z płaskim dachem w istocie nie ma płaskiej powierzchni, ponieważ spadek połaci nie może wynosić mniej niż 3 stopnie. Kąt nachylenia wyniesie maksymalnie 11–12 stopni i nadal będzie nazywany dachem płaskim. Dach nie może być więc zupełnie płaski, ponieważ wówczas pojawią się kłopoty w postaci zatrzymywania się na nim deszczówki czy czap śnieżnych. Projekt domu z dachem płaskim musi uwzględniać choć minimalny kąt nachylenia połaci, a im będzie on mniejszy, tym wyraźniejsza będzie potrzeba zastosowania solidniejszej izolacji przeciwwodnej. Musisz uświadomić sobie, że dach płaski jest jednocześnie również stropem dla ostatniej kondygnacji budynku, dlatego czasem nazywany jest stropodachem. Jakie są rodzaje płaskich dachów? Określenie płaski dach nie jest jednoznaczne, ponieważ można wyróżnić wiele rodzajów płaskich dachów. Wśród nich ważne miejsce zajmują: stropodachy wentylowane, dachy płaskie niewentylowane, dachy płaskie niewentylowane odwrócone. Dach płaski wentylowany - charakterystyka Najczęściej budowane są domy z dachem płaskim wentylowanym, który charakteryzuje się występowaniem szczeliny wentylacyjnej umieszczonej pomiędzy elementem nośnym. Stropodach wentylowany ma szczelinę wentylacyjną pomiędzy stropem a pokryciem dachowym. Ponadto w ścianach kolankowych, inaczej w ścianach zewnętrznych, umieszczonych pomiędzy stropem a połacią dachu, należy wykonać wloty wentylacyjne. Dzięki nim zagwarantowana będzie odpowiednia mikrowentylacja, co zapobiegnie zawilgacaniu stropodachu podczas użytkowania budynku. Otwory wentylacyjne warto zabezpieczyć siatką, by nie przedostawały się do nich ptaki i nie wiły w nich swoich gwiazd. Na stropie oparta jest konstrukcja nośna pokrycia, którą można wykonać z drewnianych wiązarów i kratownic lub kształtowników metalowych. Warstwa spadkowa w stropodachu wentylowanym najczęściej jest robiona z materiałów drewnopochodnych, jak sklejka lub płyta OSB, a ocieplenie stanowią wełna mineralna czy styropian. Nie należy zapominać, że nie tylko wentylacja w stropodachu wentylowanym jest istotna. Musi być zrobiona także paroizolacja – najczęściej parę odprowadza się grawitacyjnie, za pośrednictwem przepustów w attyce oraz rur spustowych zewnętrznych. Dach płaski niewentylowany - cechy Drugim rodzajem opisywanego rozwiązania jest dach płaski niewentylowany, przeciwieństwo stropodachu wentylowanego, nie ma w nim bowiem pustej przestrzeni pomiędzy stropem a pokryciem dachowym. Takie projekty nie mają wiązarów, a dachem jest strop w postaci płyty nośnej żelbetowej. Wszystkie jego warstwy, zwłaszcza strop i pokrycie w przypadku stropodachów niewentylowanych, ściśle przylegają do siebie. By dach płaski niewentylowany uzyskał potrzebny kąt nachylenia, wylewa się na paroizolację warstwy z betonu lub układa płytę żelbetową na podsypce z piasku bądź keramzytu. Dach nie jest pozostawiany bez warstwy izolacji termicznej, którą wykonuje się w postaci płyt z wełny mineralnej czy styropianu, a coraz częściej z twardych płyt wykonanych z pianki poliuretanowej, pokrytej z jednej strony paroizolacją, a z drugiej papą. Zaletą dachu płaskiego niewentylowanego jest prostota wykonania, ale należy liczyć się z ryzykiem zbierania się pary wodnej pod pokryciem dachowym. By go uniknąć, można zrobić niewielkie kanaliki powietrzne w warstwie podkładowej, przebiegające zgodnie ze spadkiem dachu płaskiego. Dach płaski niewentylowany odwrócony - czym jest? Ostatnim często wykorzystywanym rozwiązaniem jest dach płaski niewentylowany odwrócony. Czym różni się on od stropodachu niewentylowanego? Jak sama nazwa wskazuje, wyróżnia go odwrócony układ warstw, który ma głównie zastosowanie w budowie dachu zielonego lub tarasu użytkowego na dachu płaskim. Układ odwrócony będzie ponadto niezbędny w zapobieganiu uszkodzeniom mechanicznym czy powstawaniu odkształceń pod wpływem dużych wahań temperatury. W praktyce dach płaski niewentylowany odwrócony kładziony jest w ten sposób, że: pierwszą część, tj. izolację przeciwwodną złożoną z dwóch warstw papy termozgrzewalnej, układa się bezpośrednio na stropie; drugą część, tj. izolację termiczną odporną na zawilgocenie, wykonaną z polistyrenu ekstrudowanego, kładzie się na izolację przeciwwodną; trzecią część, czyli geowłókninę, czwartą warstwę, drenującą, z posypki żwirowej, a także powłokę filtrującą oraz podłoże do uprawy roślin na zielonym tarasie kładzie się jako ostatnie. Nad ociepleniem dachu płaskiego niewentylowanego odwróconego i pod tą warstwą znajduje się specjalny system odwadniający, którego zadaniem jest odbieranie wody opadowej. Budowa domu z płaskim dachem a wybór działki – co warto wiedzieć? Już przy wyborze działki budowlanej musisz zastanowić się, czy będziesz mógł wybudować na niej obiekt, który sobie wymarzyłeś. Jak wybudować dom z płaskim dachem? Czy wszędzie bez wyjątku będzie to możliwe? Niestety nie, ponieważ istnieją pewne ograniczenia w wyborze odpowiednich dla danej działki projektów budowlanych domów jednorodzinnych czy innych budowli. Powodem ograniczenia są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, dlatego jeśli marzy ci się dom z płaskim dachem, to najpierw sprawdź sobie w takim planie, czy istnieje możliwość jego wybudowania na danej działce. Wiele miejscowych planów narzuca inwestorowi budowę dachów kilkuspadowych. Zdarza się, że władze gminne modernizują plany lokalne, by umożliwić potencjalnym inwestorom budowę obiektów z modnym stropodachem, który ma wiele zalet. Dlatego przed zakupem działki możesz wydać się do właściwego urzędu i uzyskać informacje na ten temat. Jeśli działka nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, będziesz musiał przedłożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. To dokument równorzędny, który tak samo skutecznie wskaże ci podstawowe wytyczne budowlane, jakie obowiązywać będą na danym terenie. Warunki zabudowy domu z płaskim dachem – co warto wiedzieć? Nie zawsze możesz zdecydować się na wybudowanie domu z płaskim dachem. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obowiązujący dla terenu twojej działki budowlanej może tego zabraniać. Plan ten może narzucać ci wybudowanie domu z dachem spadowym w danej lokalizacji. Zdarza się, że pozwolenie na budowę domu z płaskim dachem nie zostanie wydane, jeśli warunki zabudowy wykluczają takie rozwiązanie. Warunki zabudowy domu z płaskim dachem wymagają bowiem utrzymania tylko minimalnego spadku połaci dachowych, podczas gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może dopuszczać wyłącznie budowę obiektu z dachem o wymaganym, większym kącie nachylenia połaci. Zdecydowana większość gotowych projektów domów uwzględnia budowę domów z dachem dwuspadowym lub wielospadowym, a dokumenty lokalne mogą wymusić na tobie właśnie taką, popularną formę zwieńczenia obiektu. Gdzie można budować domy z płaskim dachem? Wszędzie tam, gdzie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma kategorycznych wytycznych dotyczących konieczności budowy domów z dachem spadowym, właściwie możesz wybudować taki obiekt. Złożysz w odpowiednim organie administracyjnym dokumenty wraz z projektem gotowego domu jednorodzinnego ze stropodachem, a jeśli wydane ci zostanie pozwolenie na taką budowę, z pewnością już nic nie będzie stało na przeszkodzie, byś wybudował taką nieruchomość. Jaki typ domu z płaskim dachem wybrać? Dawno minęły czasy, gdy budowano domy piętrowe z płaskim dachem w postaci mało estetycznej kostki. Jeszcze do dziś można zobaczyć takie budynki na terenach miejskich i wiejskich. Nowoczesne domy z płaskim dachem mają tak naprawdę niewiele wspólnego z dawnym pierwowzorem. Są budowane w duchu minimalizmu i dlatego bryły wykańczane są stropodachem dla uzyskania oszczędnej, prostej formy. W przypadku domów z płąskim dachem można wykorzystać modernistyczną elewację albo naturalne elementy, jak kamień elewacyjny i drewno. Dodadzą one uroku każdemu parterowemu domowi z płaskim dachem, a także domom piętrowym. W niektórych przypadkach obiekty jednorodzinne z płaskim dachem wykańczane są klasyczną cegłą klinkierową, ale wygląd można przełamać wykorzystaniem przy włączaniu detali architektonicznych – stali bądź dużych przeszkleń, sprzyjających wykorzystaniu energii słonecznej do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych. W ofercie nowoczesnych domów z płaskim dachem znajdziesz wiele propozycji ciekawych pod względem wizualnym obiektów. Mogą to być domy z wykończeniem z kamienia, stali oraz drewna, które korespondują z różnymi nurtami w budownictwie. Nowoczesny dom jednorodzinny z płaskim dachem, zwieńczonym ogrodem czy nawet basenem odkrytym, będzie wyróżniał się na tle innych inwestycji, i to w sposób pozytywny. Mały dom z płaskim dachem o prostej bryle jest niewątpliwie energooszczędny, a zastosowanie w nim paneli fotowoltaicznych lub kolektorów, pomp ciepła i dużych przeszkleń pozwalających na wykorzystywanie promieniowania słonecznego do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych sprawi, że może on stać się nawet domem pasywnym. Dom parterowy z płaskim dachem do 100 mkw. to dobry wybór dla wszystkich klientów, którzy chcą mieć mały obiekt, w którym pomieszczą się wygodnie 2–3 osoby. Będzie on dobrą propozycją dla seniorów z uwagi na brak wewnętrznych schodów. Jak pomysłowo zagospodarować płaski dach? Dach płaski nie musi być wyłącznie zwieńczeniem domu jednorodzinnego, choć to jego podstawowe zadanie do spełnienia. Jednocześnie stwarzasz dla siebie i swojej rodziny dodatkowe miejsce do zaaranżowania. Możesz wykorzystać swój płaski dach do stworzenia ciekawej strefy wypoczynkowej w postaci ogrodu. To dobre rozwiązanie w szczególności dla osób, które mają bardzo wąską, małą działkę i nie będą mogły na niej wygospodarować miejsca na wymarzony ogród. Zastąpi go „zielony taras” zorganizowany na płaskim dachu. Może być miejscem z pięknym widokiem na okolicę, ogródek, przydomowy zielnik lub służyć do wypoczywania czy podejmowania gości. Jeśli na płaskim dachu planujesz zorganizowanie zielonej strefy wypoczynkowej, musisz odpowiednio dobrać rośliny. Na rozwiązaniu w wersji ekstensywnej sprawdzą się mało wymagające rośliny, jak byliny, które nie potrzebują dużych ilości wody do wzrostu. Z kolei aby sadzić coś bardziej wymagającego, tj. wyższego i z większym systemem korzeniowym, musisz wzmocnić dach pod względem konstrukcyjnym. Roślinność będzie zatrzymywała nawet do 60 proc. wód opadowych. W przypadku działek o małym metrażu stworzenie większej powierzchni biologicznie czynnej jest jak najbardziej zalecane. Przyjmuje się zwykle, że taka powierzchnia na działkach mieszkaniowych musi wynosić co najmniej 25 proc., chyba że inna wartość została zawarta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w wydanych warunkach zabudowy. Ponadto wykorzystanie płaskiego dachu na zielony ogród pozwala na zwiększenie dźwiękochłonności stropodachu i ograniczenie przenikania hałasu do wnętrz mieszkalnych nawet o 50 dB. Innym sposobem na zagospodarowanie w użyteczny sposób płaskiego dachu jest zainstalowanie na nim kolektorów słonecznych lub paneli fotowoltaicznych. Pozwala to na ograniczenie codziennych wydatków związanych z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej i częściowo z ogrzewaniem budynku mieszkalnego. Płaski dach ma tę zaletę, że daje możliwość optymalnego wykorzystania promieniowania słonecznego przez cały dzień, nie zaś tylko w wybranych godzinach. Kolektory czy panele słoneczne można obracać w kierunku kąta padania promieni słonecznych dzięki wykorzystaniu specjalnego ruchomego stelaża. Miłośnicy sportów wodnych mogą zorganizować na płaskim dachu basen. Jest to rozwiązanie innowacyjne i w polskich warunkach jak dotychczas rzadko stosowane. Jaki jest koszt budowy domu z płaskim dachem? Szacuje się, że płaski dach może być nawet o 20 proc. tańszy w budowie w porównaniu z dachami spadowymi. Wszystko przez to, że do jego budowy stosuje się mniejszą ilość materiałów na pokrycie stropodachu. Jeśli więc na inwestycję chcemy przeznaczyć mniejszy budżet, można wybrać dom z płaskim dachem. Koszty budowy zostaną wówczas zredukowane w znaczący sposób. Jeśli jednak dom parterowy z płaskim dachem ma ograniczać koszty budowy, to nie można planować zorganizowania na nim tarasu czy ogrodu. Zwiększa się wówczas co prawda funkcjonalność budynku, ale rosną przy tym koszty wykorzystania dachu jako powierzchni użytkowej. Czy dom z płaskim dachem jest tańszy w budowie? Jeśli masz ograniczony budżet na wybudowanie domu, wybierz obiekt z płaskim dachem. Jest to dom tani w budowie, zwłaszcza w porównaniu z domami wyposażonymi w skomplikowane, wielospadowe dachy. Oszczędności wypracujesz w związku z utrzymaniem zwartej bryły budynku z płaskim dachem. Tańszy będzie sam dach, a brak skosów na górnej kondygnacji powoduje, że powierzchnia pomieszczeń na tym poziomie się nie zmniejszy. Ostateczna cena takiego rozwiązania jest oczywiście zależna od specyfiki projektowej, od jakości zastosowanych materiałów oraz od wielkości dachu. Nie bez znaczenia pozostaje to, co właściwie ma znaleźć się na nim znaleźć. Jeśli ma tam być zorganizowany ogród zielony, wówczas musisz zaplanować stabilniejszą, wytrzymalszą konstrukcję, która automatycznie będzie więcej kosztować. Trzeba bowiem uwzględnić w kosztach budowę płyty żelbetowej o większej grubości czy wykonania solidniejszych fundamentów. Gdy jednak zaplanujesz pokrycie swojego domu zwykłym, płaskim dachem, z pokryciem w formie bitumicznego wykończenia, możesz zaoszczędzić nawet do 20 proc. w stosunku do dachów spadowych. Jeśli bardzo ważne jest dla ciebie ograniczenie kosztów budowy, wybierz klasyczny obiekt o prostej bryle, z płaskim dachem pokrytym papą bitumiczną. W kosztorysie trzeba uwzględnić nie tylko materiały, ale i koszty robocizny. Zalety i wady domu z płaskim dachem Dom z płaskim dachem na wady i zalety, a ty jako inwestor musisz zdecydować, które przeważają. Wśród jego zalet należy wyróżnić: estetykę wykonania; praktyczność w użyciu; szybkość realizacji tej części budowy; odporność na działanie wiatru – właściwie nie ma mowy, by nawet silny, huraganowy wiatr zerwał połać płaskiego dachu; możliwość zorganizowania zielonego tarasu czy ogrodu na dachu; redukowanie strat ciepła – jeśli stropodach jest dobrze zaprojektowany i wykonany, to pozwoli w dużej mierze na niwelowanie strat ciepła, jakie pojawiają się przez górną przegrodę zewnętrzną, a wszystko dzięki ograniczeniu do minimum powierzchni zewnętrznej; ekonomiczność zastosowania dachu płaskiego – zużywa się na niego mniejszą ilość materiałów, a dach płaski bywa nawet o 20 proc. tańszy od dachu spadzistego; możliwość maksymalnie swobodnego wykorzystania wszystkich pomieszczeń znajdujących się we wnętrzu domu, nawet na ostatniej kondygnacji, ponieważ nie ma tu charakterystycznych dla dachów kilkuspadowych skosów – ułatwia to swobodną aranżację pomieszczeń mieszkalnych i innych; nowoczesny design, wpisujący się znakomicie w trendy istniejące we współczesnym budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym; wygoda wykonywania napraw i działań konserwujących pokrycie dachowe – wyjście na dach skośny zawsze wiąże się z pewnym ryzykiem, którego unikać możesz przy zastosowaniu stropodachu. Poruszanie się po dachu płaskim jest wygodne i bezpieczne. Niestety płaskie dachy to nie tylko zalety, ale i wady. Raczej nie zdarzają się rozwiązania idealne i stropodach też się do nich nie zalicza. Wśród jego wad można wymienić: konieczność regularnego odśnieżania dachu w sezonie zimowym, gdy zalegają na nim duże pokłady śniegu. Mokry śnieg ma dużą masę i by nie narażać konstrukcji stropodachu na załamanie czy jakiekolwiek uszkodzenie, trzeba zadbać o odśnieżenie. brak poddasza lub strychu służących jako pomieszczenie gospodarcze. niewielki zakres wyboru pokryć dachowych na dachy płaskie. przy pokryciu dachu tradycyjną papą bitumiczną trzeba ją systematycznie poddawać konserwacji. ryzyko pojawienia się problemów z wilgocią – wady tej można uniknąć, jeśli zastosujesz dach płaski wentylowany. Z pewnością stropodachy mają jednak mniej wad niż zalet. Dlaczego warto zbudować dom z płaskim dachem? Zalety domów z płaskim dachem przeważają nad wadami. Czy warto go wybudować? Musisz sobie odpowiedzieć na to pytanie i sprawdzić, czy jesteś gotowy zaakceptować jego minusy. W większości przypadków rzeczywiście warto wybudować dom ze stropodachem, czyli z płaskim dachem, który może być budynkiem w pełni przyjaznym środowisku naturalnemu, łatwym do ogrzania i nadającym się do wykorzystywania odnawialnych źródeł energii. Stropodach ma znacznie mniejszą powierzchnię niż domu z dachem wielospadowym, co wpływa na ograniczenie zapotrzebowania energetycznego budynku, a ponadto sprzyja ograniczeniu kosztów, jakie musisz przeznaczyć na wybudowanie dachu. Nowoczesne domy z płaskim dachem są zgodne z obecnymi trendami budownictwa energooszczędnego, a czasem pasywnego, co sprzyja ograniczaniu kosztów eksploatacji budynku w przyszłości. Dach płaski możesz zagospodarować dowolnie, a przy małej działce zyskujesz miejsce na wymarzony ogród czy odkryty basen. Daje to większą przestrzeń biologicznie czynną, a zarazem pod dachem płaskim wszystkie pomieszczenia będą pełnowymiarowe – nie będziesz mieć ograniczeń w zakresie dysponowania nimi i aranżacji. Dom z płaskim dachem jest dobrym rozwiązaniem, jeśli chcesz zaoszczędzić na budowie, a przy tym uzyskać nieruchomość o nowoczesnej stylistyce, z ciekawym zagospodarowaniem dachu.
Nowoczesny dom bliźniak z płaskim dachem. Andrzej Markowski 08-12-2014 11:55. Ten budynek to w rzeczywistości dwa domy. Jednak, na pierwszy rzut oka nie sprawia wrażenia typowego bliźniaka. Efekt jedności bryły jest tak sugestywny, że dopiero z bliska, po podejściu do ogrodzenia, dostrzega się bliźniaczy charakter zabudowy działki.
W ostatnich kilku latach coraz więcej inwestorów decyduje się na nadbudowanie swoich budynków. Zalet takiego inwestowania w swój dom jest bardzo wiele. Wymienimy tutaj kilka z nich: 1. Uzyskujemy dodatkową powierzchnię mieszkalną na poddaszu lub nawet całkiem niezależne mieszkanie. 2. Korzystamy z dużej ulgi budowlanej, takiej jak przy budowie nowego domu czyli ponad zł możemy wydać na nadbudowę i o 19% z tych wydatków zmniejszamy kwotę podatku dochodowego. 3. Kończą się nam kłopoty z płaskim źle ocieplonym i cieknącym dachem. Nowy skośny dach, o ile zrobiony jest zgodnie z projektem i sztuką budowlaną, to co najmniej kilkanaście lat bez remontu na dachu. Przy odpowiedniej grubości warstwy ocieplenia (15-20cm), straty ciepła przez dach będą minimalne – oszczędzamy na ogrzewaniu. 4. Całkowicie zmienia nam się wygląd bryły budynku. Kostka z płaskim dachem może zmienić się nie do poznania, jeżeli zrobimy ładny dach i przykryjemy go efektowną dachówką. 5. W projekcie możemy uwzględnić również wymianę okien i ocieplić ściany zewnętrzne budynku i zmienić kolorystykę ścian. Jeżeli ocieplenie budynku i wymiana okien są uwzględnione w projekcie budowlanym, to koszty poniesione na te roboty również obniżają nam kwotę podatku o 19%. 6. Uzyskujemy niekonwencjonalne wnętrza na poddaszu. Pokoje ze skosami można bardzo ciekawie urządzić. Okna w połaci dachu również uatrakcyjniają wnętrze i lepiej oświetlają pomieszczenia niż tradycyjne okna o takiej samej powierzchni szyby. Konstrukcję dachu można częściowo zostawić widoczną na poddaszu i zastosować kolorystykę ścian kontrastującą z naturalnym drewnem. 7. Najniższe koszty uzyskania dodatkowego mieszkania – odpadają wydatki na zakup działki oraz koszt fundamentów. Każdorazowo przy podjęciu decyzji o nadbudowie należy zasięgnąć rady projektanta czy istniejące fundamenty są wystarczająco wytrzymałe do przeniesienia dodatkowych obciążeń związanych z nadbudową budynku. Jeżeli mamy w swoim budynku płaski, cieknący i źle ocieplony dach, potrzebujemy dodatkowej powierzchni mieszkalnej i chcemy wykorzystać ulgę budowlaną – pomyślmy o nadbudowie.
Uwaga!!!!! Dołączenie go grupy jest jednoznaczne z akceptowaniem regulaminu. Domy z płaskim dachem. Projekty, budowy, realizacje, technologie. Grupa powstała z myślą o ludziach zainteresowanych
Pierwotnie powierzchnia użytkowa znajdowała się tylko na parterze. Ponadto budynek wyglądał nieestetycznie i wymagał ocieplenia Stary budynek z dachem płaskim miał ograniczoną przestrzeń mieszkalną. Inwestor zdecydował się na nadbudowę domu, aby uzyskać poddasze użytkowe. Stało się ono nowoczesną przestrzenią otwartą, która zwiększa powierzchnię użytkową domu. Autor: OFF ARCHITEKCI Pierwotnie powierzchnia użytkowa znajdowała się tylko na parterze. Ponadto budynek wyglądał nieestetycznie i wymagał ocieplenia Kostka z cegły wybudowana w latach 60. miała tradycyjny układ pomieszczeń. Zamknięte, oddzielone ścianami pokoje i kuchnia zajmowały 100 m2 na parterze. Niski strop budynku uniemożliwiał wykorzystanie poddasza na cele mieszkalne, a płaski dach w zestawieniu z zaniedbaną ceglaną elewacją sprawiał, że dom przypominał budynek przemysłowy. Celem remontu było przede wszystkim stworzenie jak największej otwartej przestrzeni na poddaszu, nadanie bryle nowoczesnego charakteru, ocieplenie ścian zewnętrznych i poprawienie ich estetyki. Dach dwuspadowy zamiast płaskiego Dzięki zmianie konstrukcji dachu na dwuspadowy (o kącie nachylenia połaci 33°) i zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości 1,35 m na poddaszu mogło powstać niezależne mieszkanie o powierzchni użytkowej 91 m2. Dwie trzecie nowej kondygnacji to otwarta strefa dzienna. Kuchnia, jadalnia i salon zostaną połączone w jedną przestrzeń pozbawioną słupów i ścian wewnętrznych. Jest to możliwe dzięki temu, że więźbę dachową podtrzymują stalowe dwuteowniki wsparte na ścianach zewnętrznych i ścianach klatki schodowej. Na środku strefy dziennej znajdzie się otwarty kominek. Na nowej kondygnacji zaplanowano ponadto trzy zamknięte pomieszczenia – sypialnię z garderobą, pokój do pracy i łazienkę. Autor: OFF ARCHITEKCI Drzwi wejściowe i ściankę boczną obłożono deskami świerka kanadyjskiego i przykryto daszkiem. Podkreśla to rangę wejścia głównego, a także chroni domowników przed deszczem i wiatrem Doświetlenie poddasza Osiem okien połaciowych i dwa przesuwne okna balkonowe w lukarnach bardzo dobrze doświetlają poddasze światłem naturalnym. Przy okazji remontu ściany domu ocieplono styropianem, a jego połacie wełną mineralną oraz wymieniono okna na parterze (bez zmiany wymiarów otworów okiennych). Wykończenie i detale Nadbudowaną kondygnację (oraz fragment parteru) wykończono jasnym tynkiem, dzięki czemu bryła nabrała lekkości. Nowoczesny, a zarazem przytulny charakter nadaje elewacji okładzina ze świerka kanadyjskiego pomalowanego bejcą. Po jej obwodzie poprowadzono ciemną tynkowaną wstęgę o szerokości 60 cm. Jej dolny odcinek pełni funkcję cokołu, a górny wyznacza granicę między poziomem parteru i poddasza. Wejście do budynku zgodnie z pierwotnym układem pozostało na elewacji ogrodowej. Nowością jest natomiast płaski daszek, którym osłonięto drzwi wejściowe, oraz dostawiona z boku ścianka chroniąca przed wiatrem.
Cena projektu: 3990 zł. Sprawdzone projekty domów w zabudowie szeregowej są często wybierane przez inwestorów szukających tanich i ekonomicznych rozwiązań. Domy w zabudowie szeregowej to doskonała propozycja dla deweloperów planujących inwestycje na sprzedaż. Lipińscy Domy wyróżnia starannie i szczegółowo opracowana
Dach ma ogromne znaczenie w kształtowaniu całościowej bryły budynku, a odpowiednio zaprojektowany potrafi także znacząco zwiększyć jego funkcjonalność. Dach płaski nie taki płaski Choć nazwa tego typu rozwiązania architektonicznego przyjęła się i funkcjonuje na co dzień, nie do końca odzwierciedla ona stan faktyczny. Otóż połać dachowa płaska nie posiada wcale zerowego spadku, jak mogłoby się wydawać. Zobacz także: Parterowy dom - nowocześnie zaprojektowane 130 metrów Dach montowany jest zwykle pod kątem nie mniejszym niż 3°, ale nie większym niż 12°. Takie ułożenie stropodachu zapewnia prawidłowe odprowadzanie wody deszczowej i zapobiega powstawaniu tzw. „basenów”, czyli gromadzeniu się deszczówki na jego powierzchni. Odprowadzanie wody z płaskiego dachu Budynek z dachem o płaskiej konstrukcji wymaga specjalistycznego, dopasowanego do niego systemu odprowadzania wody. Dachy płaskie bowiem, w przeciwieństwie do spadzistych, nie posiadają wystającego okapu, na którym z reguły montuje się orynnowanie. W przypadku dachów pozbawionych spadku, w celu odprowadzenia wody opadowej, wykorzystuje się specjalne systemy wewnętrzne. Ich głównym elementem są wpusty dachowe, które efektywnie zbierają wodę z pokrycia wierzchniego oraz izolacji przeciwwodnej. Za pomocą specjalnych adapterów można w niezwykle prosty sposób połączyć je z kwadratowymi rurami spustowymi, co zapewni efektywne odprowadzenie wody nie tylko z dachów płaskich, ale także np. z zaaranżowanych na ich powierzchni tarasów czy ogrodów. Rozwiązanie to zapewnia całkowitą szczelność dzięki zastosowanej w adapterze uszczelce trapera – mówi Tomasz Madej, ekspert firmy Galeco, producenta systemów rynnowych. Ekonomicznie i bezpiecznie Domy, na których inwestorzy zdecydowali się zamontować płaski dach, to budynki bezpieczne i ekonomiczne. Dlaczego? Powodów jest kilka! Dachy bez spadku są niemalże całkowicie odporne na działanie wiatru. Dlatego też na terenach, na których często dochodzi do występowania anomalii pogodowych, tego typu pokrycie dachowe zapewni mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój, nawet podczas wichur. To Cię zainteresuje: Mały dom. Zobacz pomysłowo zaprojektowane 90 metrów W kwestii ekonomiczności, warto zaznaczyć, że dach płaski pozwala zredukować straty ciepła, do czego przyczynia się zdecydowanie mniejsza powierzchnia zewnętrzna, niż w przypadku pokrycia spadzistego. Nie bez znaczenie pozostaje również sam koszt zakupu i montażu dachu płaskiego. Ze względu na mniejsze zużycie materiału może być on tańszy nawet o 20%! Cena ta oczywiście ulega zmianom, gdy zdecydujemy się zagospodarować płaską powierzchnię dachową np. na ogród. Ogród, taras a może basen? Nowoczesne projekty domów zakładają wykorzystanie płaskiej powierzchni dachowej na stworzenie strefy sprzyjającej odpoczynkowi. Zielone dachy to idealne rozwiązanie na terenach, gdzie działki są gęsto położone, a zieleni wokół jest niewiele. Powierzchnia może być bowiem obsadzona zarówno roślinami niewymagającymi dużych ilości wody, jak i wysokimi drzewami. Takie rozwiązanie nie dość, że wygląda niezwykle estetycznie i oryginalnie to stanowi także dodatkową ochronę przed hałasem, zmniejszając przenikanie dźwięków do wnętrza nawet o 50 dB. Stropodach to miejsce, które zagospodarować można także na basen! Budynek wygląda wtedy niezwykle luksusowo, a stworzenie takiego zbiornika z wodą nie jest znacząco droższe niż tarasu czy ogrodu.
. 477 362 194 424 49 137 160 471
nadbudowa domu z płaskim dachem
